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天西上新!品质红盘招商时代公园再次取证
2022年06月19日 14:53 来源:中新网澳门威尼斯人贵宾厅 编辑:曹惠君

  中新网威尼斯人导航6月19日电(蒋升涛) 5月16日,澳门威尼斯人线上集团住建官宣的2022年首次楼市新政,为澳门威尼斯人线上集团楼市注入了市场信心。

  在继新政之后,位于天府总部商务西区的热点楼盘招商·时代公园于6月17日突然再次取证,推出了全新的55#地块,为天西普通资格的购房者提供了一个绝佳的上车机会。

 (招商·时代公园意境图)
(招商·时代公园意境图)

  天府新区作为一个高定位的城市未来新中心,一直源源不断的吸引着众多房企进场。在天西其它几个网红项目(首开龙湖云著、保利和光屿湖、万科锦绣天府等)已基本售罄退出后,招商时代公园在现阶段依然持续为市场提供高品质住宅,这得益于招商蛇口汇聚世界级资源于一身的造城实力和强大的品牌,持续不断为这座产城大盘地赋能。

  如果说,中国近代社会发展的每一个重要阶段,时代先驱招商局都不曾缺席。那么,一手将深圳蛇口从小渔村打造成中国第一个对外开放的“世界窗口”——蛇口工业区的招商蛇口,也一度让彼时的深圳有了与粤港澳面对面的实力。

  170万㎡太子湾总部基地、508万㎡前海湾商务航母、300万㎡会展湾将蛇口划分为前、中、后三段,世界第四大湾区——粤港澳大湾区在招商蛇口强大的“产业造城”实力之下,得以续写对话世界的“湾区故事”。

  而被誉为世界级海港活力区的太子湾片区,也经历了2007年的概念萌芽、2013年的蓝图制定、2016年的设计深化,时至今日,在全球顶尖设计规划团队的助力下,太子湾早已进阶大湾区的海上门户、中国的滨海门户及世界会客厅。

  从中国改革开放的试验场,到公园城市首提地,见证新中国崛起并与之同频共振的百年招商,在缔造深圳湾奇迹之后,这次,招商蛇口将“前港-中区-后城”的蛇口模式,搬到了天府新区。

  入蓉12年,招商蛇口打造的皆为高端标杆,因此,业内对招商·时代公园这座招商蛇口全新里程碑作品期待不小,也是意料之内。

  背靠招商蛇口强大的品牌实力,依靠多年深耕澳门威尼斯人线上集团的经验和项目本身各种资源集中的优势,招商·时代公园每一批次推新都被刚需熔断,甚至最近一批次推出的约29525元/㎡的精装产品开盘当天即售罄,获得了市场的高度认可,成为近两年不断制造爆款的网红神盘。此次招商时代公园新推出的55#地块,可谓是新政后持币待购的改善需求购房者的难得机会。

  项目基本信息

  楼盘名称:招商·时代公园(55#地块)

  占地面积:约63亩

  产品类型:21~25F高层

  容积率:3.1

  总户数:842户

  车位数:1550个

  开发商:澳门威尼斯人线上集团天府招商轨道城市发展有限公司

  #本次推售信息#

  楼栋:4、7、8号楼

  套数:270套

  梯户比:2梯3户

  产品面积:约142~177㎡

  交付标准:装修约3968元/㎡

  挂牌价格:约24079~29879元/㎡(含装修)

  登记时间:2022年6月18~19日

  天西引擎者

  TOP级产城大盘 

  天府新区,作为全国第11个国家级新区,承载着“一带一路”建设、长江经济带、成渝地区双城经济圈建设等历史使命及诸多社会期待。

  作为天府新区的“一号工程”,天府总部商务区相当于天府新区“心脏”。总规划面积28.6平方公里,按照“总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合”的思路,打造澳门威尼斯人线上集团未来的城市新中心,这里将是总部经济集聚区、全球会展博览城、国际交往新高地和公园城市示范区。

  据悉,天府总部商务区总投资过千亿、已签约重大产业项目70余个,成为带动天府新区乃至整个成渝双城经济圈经济发展的重要引擎。而总规划面积约787亩的招商·时代公园,是天西板块的第一大盘,也是天府总部商务区的门面担当,引领着区域板块价值飞升。

  项目总投资逾300亿元,建筑面积约300万㎡,是一个集396m地标超甲写字楼、高端精品住宅、五星级酒店、公园式商业场景、生态办公等多种业态于一体的超级大盘。并首创了“CCTA”概念,打造总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合的未来新城。

  从项目前期看,大盘在规划上有统一的统筹安排,建筑如何布局、配套如何设置、小区内部的园林、道路如何规划,在买入之初都基本能了解,知道了自己所购项目的规划,也就基本了解了未来区域的样子;从买入后来看,大盘有统一的物业管理,高水平的物业管理能保障大盘后期的整体形象;

  其次,大盘的产品更加丰富、配套更加完善。从招商。时代公园近两年的情况就可以看出,项目不同地块供应了不同面积段和类型的产品:有针对青年置业者面积段偏刚需的,也有这次推出以解决改善需求为主的,也有单一大业主持有的酒店等。

  产品类型丰富代表项目针对人群的多样性,也预示着项目的活力。所以在新区,大盘更快吸引到人入住,人口的迁入能反哺商业和配套,新城生活就此展开。

  招商。时代公园作为天府新区为数不多的超级大盘,有着众多独有优势,吸引着购房者的目光:

  从教育来看,项目与天府七小、天府七中仅一街之隔,周边环伺天府八幼、哈密尔顿麓湖幼儿园、元音书院等名校。

  从交通上来看,项目占据着“5轨4站”的TOD交通枢纽,地铁6号线、19号线(在建)、16号线(规划)、26号线(规划)以及市域铁路S5线(规划)于此交汇,高效通达世界。

  从生态上来看,天府总部商务区人字绿廊规划几乎全部都落子在时代公园项目内,一个“人字形”的绿色生态连廊将项目与天府公园相连。

  从商业上来看,除项目要打造的12万方天府 · 招商花园城购物中心和沿着人字形绿廊将要打造约21万方的商业步行街以外,还有将在地铁秦皇寺站口,正大集团的规划用地上建设的17万平的集高端时尚、国际精品零售、顶级酒店、新兴场景购物、人文风尚体验等业态为一体的高端商业综合体。

  本次取证的55#地块,未来将直接受到城市级核心商圈的近距离辐射;同时,地块西北角自带一处社区配套商业,再加上东侧的56#地块以及北侧的万科天府锦绣都带有一定体量的临街商业,足以就近满足日常生活的消费需求。

  项目通过396m地标引领、人字绿廊有机串联、地下空间一体化设计、智慧城市顶层构架、总部经济产业聚集的未来城市CBD;甚至项目周围总投资过千亿的产业集群对项目未来走势的影响;周围医疗、教育、生态公园的城市功能配套等等……这些隐秘的实力让该项目集多种优势于一身,才成就了现在不容错过的招商。时代公园。

  成为公园里的生态智慧之城,这正是招商·时代公园的大盘志向。

  55#新品面世

  生态舒居 品质力作

  本次取证的55#地块总面积约63亩,是招商·时代公园全新推出的一个新组团。和已经收官的招商。时代公园56#地块不同,55#地块更纯粹的集中了改善产品。

  整个地块全部采用正南北向、行列式错落布局,最大限度地优化了每一户的日照采光;并精心设计“一主轴,多节点”的空间格局,多个活动空间,景观价值最大化,增加中轴仪式感,同时满足全龄段人们的不同生活需求。

  在建筑外观上,55#地块在沿袭项目一贯的现代简洁设计语言的基础上,做了进一步的公建化处理,所有的景观阳台全部封闭交付,更大面积的玻璃幕墙提升建筑外部美感的同时,也提高了建筑内部的居住安全性。

  在园林景观上,项目打造了6大个性的“喵系生活”,让居者感受“喵”系生活的自在与精致。

  开间约37~38米的南北两个景观式的人行入口,开阔大气。

  进深约60米的森林中厅,为周边楼栋提供观景视线焦点的同时,也成为邻里活动的重要场所。

  而丛林喵喵乐,则是一个以“猫”的卡通形象为主题的儿童“游乐场”。

  从园林景观的精心设计上,不难看出招商作为百年央企,在对当下时尚生活方式的捕捉方面,毫不褪色,依然是新生活方式的引领者。总而言之,项目本次推出的全新55#地块,从规划、建筑、景观各个方面来看,都算得上一个品质上乘之作。

  另外,从公区设计和室内设计来看,本次推出的房源为精装房,在一期的基础上做了全面升级:单元入口设置有一定范围的格栅金属吊顶和照明,辅以单元门口的墙面装饰和标识引导,为业主停车归家动线提供了指引和尊贵感;室内装修部分配备中央空调、新风、地暖等多功能套件,配置齐全。

  客餐厅局部及卧室墙面选用无缝墙布,整体色调通过木色、米色、灰色的搭配,营造出温馨舒适现代质感的氛围;客厅地砖采用简一品牌,整体性强拼接少,尽显大气高端。

  值得一提的是,橱柜碗碟拉篮和升降拉篮,提升收纳品质,橱柜及玄关柜配置感应灯,客厅、主卧配置电动窗帘轨道和电机等,以众多人文关怀细节,为后期业主入住提供了方便。同时项目还设置有六维智能系统,提供智慧奢适生活方式。

  ||主力户型:

  约142㎡的三房两厅两卫,独立玄关,私密性好,LDK+全面宽大进深阳台的四位一体,大面宽横厅尽显阔气。主卧套房面宽约3.5米,景观阳台8.3米,景观面大,纵览窗外绿色风景。

  约153㎡的四房两厅两卫,有超2米的大容量玄关柜。入式衣帽间和3件套的大窗阳光主卫,约3米以上大面宽次卧,附带同样大面积的飘窗,双卧匹配双飘窗,采光通透明亮。

  约177㎡的四房两厅两卫,约3米的超长玄关柜,展示级的收纳能力,U型超大厨房,超过4米的橱柜和双门冰箱位,LDK一体化设计,安放家人的幸福时光。约7.45m的面宽横厅,为家庭生活提供更阔气的社交空间。

  从产品定位来看,刚刚取证的招商·时代公园针对的是改善类客群,在品质和装修方面都有较大提升;从价格来看,根据预售信息,招商·时代公园55#地块首批次共推出270套房源,含装修挂牌单价约24079~29879元/㎡,总价约347~530万元/套。相比今年3月份推出的56#地块最后一批次,本批次房源的单价差不多均价便宜了2000元左右。总而言之,对于购房者来说,这是一次不可多得的机会。(完)

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